値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市宇福寺天神 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 バス乗車17分 きたバス 宇福寺中圦 停 徒歩6分 (約480m) 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 91.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14586-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 99.7㎡(30.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 地震に強い家！4分野最高等級！ 南向！広々LDK18帖♪ ◎並列2台駐車可能♪ ◎2階4部屋4LDK♪ ◎南面ワイドバルコニー♪ ◎ファミリーマートまで徒歩4分 ◎ＭＥＧＡドンキ、バロー伝法寺店まで約2ｋｍ |
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| 物件番号 | 4588991 | 取引態様 | 媒介 |
