値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市高田寺起返 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 バス乗車15分 きたバス 高田寺東 停 徒歩7分 (約560m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 94.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-25-07845-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.8㎡(34.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■成約特典！オプション工事・家電プレゼント♪ 並列2台駐車可♪4LDK全室二面採光 ▼物件オススメポイント！ ◎整形地！限定1邸 ◎LDK18.56帖♪ ◎南面ワイドバルコニー♪ ▼周辺環境 ◎ナフコまで徒歩9分 ◎ローソンまで徒歩6分 |
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| 物件番号 | 4391284 | 取引態様 | 媒介 |
