【間取り】
【外観】
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【外観】 
※AIでインテリアを加工した写真です 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花原町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩19分 (約1500m) JR東海交通城北線『比良』 徒歩15分 (約1200m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 105.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 128.55㎡(38.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・名古屋市都市景観条例・緑化地域・都市緑地法他 | ||
| 小学区 | 比良西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ワンランク上の分譲住宅♪ ◎LDK広々22帖超！◎全居室２面採光♪◎ウォークインクローゼット付♪ ◎パントリー収納付◎マルチに使えるフリースペース ◎mozoワンダーシティまで徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4568980 | 取引態様 | 媒介 |
