【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『枇杷島』 徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩15分 (約1200m) JR東海交通城北線『尾張星の宮』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 105.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52256号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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| 土地面積 | 98.6㎡(29.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.70m 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・名古屋市景観条例・第二種特別工業地区・絶対高31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | JR名鉄利用可能！南西角地 ◎ウォークインクローゼット×2付♪ ◎浴室乾燥・食洗機付♪ ◎急な雨でも安心のインナーバルコニー♪ ◎南西角地！陽当たり良好◎ ◎ヤマナカ枇杷島店歩13分 ◎アオキスーパーまで歩11分 ◎スギ薬局まで徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4655038 | 取引態様 | 媒介 |
