値下げ物件
令和６年１月リフォーム済み！南西角部屋、所在階１２階にて眺望良好
ペット飼育可能、駐車場承継可
【間取り】
【眺望写真】
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【眺望写真】 
【リビング】 ※家具等はバーチャルステージングです 
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
オートロック
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
令和６年１月リフォーム済み！南西角部屋、所在階１２階にて眺望良好
ペット飼育可能、駐車場承継可
物件概要
| 価格 | 2,449万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東２丁目３－１ | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車9分 岐阜バス 加納竜興町 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.37㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向25.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・令和６年１月リフォーム完成済 ・南西角部屋 ・所在階１２階にて眺望良好 ・ペット飼育可能（細則あり） ・平面駐車場１台承継可能（月額6000円） ～リフォーム内容～ ・クロス張替 ・床材張替 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・畳表替え など |
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| 物件番号 | 3725622 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：福生 孝則
令和６年１月リフォーム済み！南西角部屋、所在階１２階にて眺望良好
ペット飼育可能、駐車場承継可