値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新福寺町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 120.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60079号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 64.45㎡(19.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.1m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 庄内小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 名塚中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ワンランク上の分譲住宅♪ ◎ガレージ付 ◎食洗機付！ ◎前面道路7.1ｍ ◎ウォークインクローゼット×2 ◎スタディカウンター付 ▼周辺環境 ◎マックスバリュ名西店徒歩9分 ◎ファミリーマートまで徒歩1分 |
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| 物件番号 | 4665093 | 取引態様 | 媒介 |
